新手投资客指南

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新手投资客指南

公寓投资是产生高回报的另一种方式，并且在未来几年中可能会越来越受欢迎。但是在进行投资时并存风险，房地产资产具有很高的流动性，因此在靠租金长期投资以创造被动收入之前，必须考虑清楚。在本文中，我们将为房产投资初学者建议一些投资技巧。一起来看看房产投资基本指南吧!

不要过度投资

投资之前，你需要先拥有足够的资金。计算自己的财务流动性，以确保自己有承受庞大金额的能力。你还应该有足够的储备来支付每月贷款还款。长期收租这类型的投资，存在无法找到租户并和无法稳定收租的风险。

选择交通便利的好位置

所谓“地理位置不错”的定义因人而异，但是通常选择一个靠近大众交通运输的位置比较好。如果位置方便的话，它将对未来回报产生极大的影响。你必须考虑获得租金收入的可能性，和转售是否能获得更多的收益。例如，选择学校、中央商务区或中央商务区周围、空铁/地铁线附近、医院或人们可以找到食物的社区附近。并避开垃圾焚烧场和偏僻场所等区域。

探索位置并进行比较

决定在某个地方购买公寓之前，请尝试在周围地区开车并观察周围的事物。有些项目看似位于黄金地段，但可能有高大的建筑物挡住了视野，或者某些项目位于拥挤的角落，因此吸引力不大。当您尝试出售或出租该地方时，可能会发现很多问题。除此之外，请彻底探索该地点以及附近的其他楼盘项目，并比较配套设施和楼盘条件。每个公寓都有各自的优点和缺点。查看每个楼盘的转售价、起价、客户需求、完工时间等以了解公寓对应的价值。

选择知名品牌开发商

较大的知名品牌开发商比较小的品牌更受信任和吸引力。尤其是在营销布局的情况下，它可以产生持久的品牌知名度和印象，这使公寓更容易出售。在某些情况下，即使小型公寓开发商拥有良好的楼盘，也很难找到租户和买家，因为客户倾向于选择自己更熟悉事物。

以上是我们(BR)想要给您的一些建议，适用于所有公寓投资。如果您觉得选择公寓投资有困难或者不确定是否值得投资，我们可以为您提供建议，并定期为您提供房地产市场的最新信息。我们在曼谷房产市场已有11年经验，欢迎与我们联系咨询，我们随时为您提供房产相关问题协助。

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