My List &
Compare

My List

รีโนเวท คอนโดเก่า จนใครก็อยากอยู่
รีโนเวท คอนโดเก่า จนใครก็อยากอยู่

รีโนเวท คอนโดเก่า จนใครก็อยากอยู่

นักลงทุนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะทราบกันดีว่า หนึ่งในวิธีการเก็งกำไรที่ดี คือซื้อคอนโดฯ

มาเพื่อปล่อยเช่าและรอจังหวะขายเอากำไรในตอนท้าย

แต่สำหรับบางห้องที่ปล่อยเช่ามานานและเริ่มอยากปล่อยขาย

แต่ติดเรื่องสภาพห้องนั้นอาจจะสู้ราคาคอนโดฯ โครงการใหม่ได้ยาก

การปรับปรุงห้องให้ดูน่าซื้อน่าอยู่อาศัย จึงเป็นหนึ่งในทางออกที่ดี แต่จะทำอย่างไรไม่ให้งบบานปลาย คุ้มค่าทั้งคนซื้อคนขาย

เรามีวิธี รีโนเวท คอนโดเก่าอย่างไร ที่ดึงดูดทั้ง คนเช่า/คนซื้อ  มาแนะนำ

คำถามที่เราต้องตอบตัวเองให้ได้คือ คนที่จะมาซื้อห้องของเราเป็นใคร?

นั่นหมายถึง อาชีพ, รายได้, เพศ, เป็นโสดหรือมีครอบครัว, มีลูกกี่คน, อายุเท่าไร เป็นต้น

ซึ่งการตอบข้อนี้ก็อ้างอิงมาจากราคาคอนโดฯและทำเลโครงการของเรา แน่นอนว่าถ้าถือคอนโดฯ

อยู่ในมือมานาน ย่อมต้องรู้แล้วล่ะว่า ใครกันที่จะอยู่อาศัยในโครงการของเราบ้าง

เปรียบเทียบห้องของเรากับห้องในตลาดที่ใกล้เคียงกัน เราจะได้รู้ว่าสเปคห้องประมาณนี้

ในตลาดปล่อยขายราคาเท่าไร ตกแต่งอย่างไร จะได้รู้ว่าต้องเพิ่มจุดเด่นของห้องตัวเองตรงส่วนไหน

 

รีโนเวทยังไงให้ดูดี งบไม่มีบานปลาย

1.โทนสีของห้อง

หนึ่งในการตกแต่งที่สามารถเปลี่ยนบรรยากาศของห้องได้ทั้งหมดคือโทนสี

ซึ่งสิ่งสำคัญที่สุดคือสีของผนังและเพดาน เช่น สีขาวจะดูโปร่งเรียบ สะอาดตา

สีครีมและน้ำตาจะให้บรรยากาศอบอุ่น หรือสีน้ำเงินเทาจะให้ความรู้สึกสงบเงียบขรึม เป็นต้น

ควรจะตกแต่งให้เข้ากับกลุ่มลูกค้าที่เราอยากจะขาย ที่สำคัญของการตกแต่งผนัง

ควรตกแต่งโทนสีในสูตร 60/30/10 หรือ สีอ่อน 60/สีกลาง 30/สีเข้ม 10 (ต้องเป็นโทนเดียวกัน)

ซึ่งจะช่วยเปลี่ยนโฉมห้องเก่าได้ทันที

2.เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว

เราไม่สามารถรู้ใจคนอื่นได้ทั้งหมด และหากว่าคุณอยากคุมงบประมาณรีโนเวท

สามารถประหยัดงบประมาณได้ด้วยการเลือกใช้ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว แทนการตกแต่งแบบ Built-in

เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใหม่มีอิสระในการจัดห้องได้ตามใจ

ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวคือมีให้เลือกมากมายตามร้านขายเฟอร์นิเจอร์

เห็นสินค้าจริง เคลื่อนย้ายง่าย สามารถซ่อมแซมได้ ที่สำคัญ ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับโทนสีของห้องด้วย

3.ของตกแต่ง ความประทับใจตั้งแต่แรกเห็นนั้นเป็นสิ่งสำคัญมาก

ของตกแต่ง เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญสำหรับการสร้างความประทับใจ นอกจากจะเพิ่มความสวยงามแล้ว ยังทำให้ผู้ซื้อเชื่อว่าเราดูแลเอาใจใส่บ้านเป็นอย่างดี

โดยของตกแต่งไม่จำเป็นต้องเป็นของราคาแพง เพียงแค่กรอบรูปสไตล์มินิมอล ดอกไม้ หรือรูปปั้นทองเหลืองอะลูมิเนียม

แค่นี้ก็ช่วยสร้างความดูดีให้กับห้องได้อย่างไม่ยากเย็น

และสำหรับห้องที่แคบ การใช้กระจกใสกั้นส่วนผนังแทนประตูทึบ

จะช่วยเพิ่มความโปร่งสว่างให้กับห้องได้มาก ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นทันตาเห็นเลยทีเดียว

Social

Popular

  • 🏢 สาธร - พระราม 4 ทำเล CBD ฝังเพชร 💎 💎 หากจะกล่าวถึงทำเลทองฝังเพชรในกรุงเทพฯ หนึ่งในนั้นคงหนีไม่พ้นย่าน สาทร - พระราม 4 เป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าที่มีความเจริญเป็นอันดับต้นๆ และมีกิจกรรมความเคลื่อนไหวตลอ...
  • รีโนเวท คอนโดเก่า จนใครก็อยากอยู่ นักลงทุนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะทราบกันดีว่า หนึ่งในวิธีการเก็งกำไรที่ดี คือซื้อคอนโดฯ มาเพื่อปล่อยเช่าและรอจังหวะขายเอากำไรในตอนท้าย แต่สำหรับบางห้องที่ปล่อยเช่ามานานแ...
  • เมื่อตัดสินใจเลือกคอนโดได้แล้ว เรื่องต่อมาที่ต้องทำก็คือส่วนของการตกแต่ง และหลายคนก็คงใส่ใจแต่การวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ โดยอาจจะลืมรายละเอียดเล็กน้อยอย่างผ้าม่านไป ซึ่งจุดเล็กๆ นี่เองที่จะสร้างความแตกต่...

Copyright © 2019 All Rights Reserved.